Příprava a profesionální prezentace nemovitosti
První dojem rozhoduje a u nemovitostí to platí dvojnásob. Prezentace nemovitosti proto hraje klíčovou roli v tom, jak bude Vaše nemovitost vnímána. Spolupracuji s ověřenými profesionály, kteří mi pomohou odhalit její plný potenciál.
Aby prezentace domu, bytu i jiných nemovitostí opravdu upoutala, využívám tyto nástroje:
- Homestaging, který prostor zatraktivní a ukáže jeho možnosti.
- Profesionální fotografie a záběry z dronu, které vzbudí zájem už na první pohled a zdůrazní silné stránky nemovitosti.
- Videoprohlídku, která vzbudí pozitivní emoce ještě před osobní návštěvou.
- Vizualizace interiéru i exteriéru, které ukáží potenciál i tam, kde ještě není zařízeno.
- 2D a 3D půdorysy pro lepší orientaci.
- Prohlídkovou brožuru na míru jako účinný nástroj přímo při prohlídkách.
Cílem je vytvořit prezentaci, která zaujme, vzbudí důvěru a odliší Vaši nemovitost od ostatních. I díky tomu najdu kupce, který ocení její skutečnou hodnotu.
Cílená propagace a online i offline marketing
Skvěle vypadat je minimum. Ale my chceme 100% maximum. Proto nestačí jen umístit inzerát na realitní portály. Abych oslovil ty správné zájemce, kombinuji cílený online marketing, vlastní databázi aktivních kupujících i offline propagaci. Vaši nabídku zveřejním na nejnavštěvovanějších realitních serverech a podpořím ji reklamou na sociálních sítích, jako je Facebook, Instagram a YouTube.
Nemovitosti v mé nabídce běžně dosahují desítek až stovek tisíc zobrazení, což výrazně zvyšuje šanci, že si Vaší nabídky všimne ten pravý kupující. Součástí propagace je také offline reklama na třídě Míru, jedné z nejfrekventovanějších ulic v centru Pardubic, kterou denně projde až 12 000 lidí. Díky této kombinaci oslovíme více relevantních zájemců, urychlíme prodej a otevřeme cestu k lepší ceně.
Prohlídky a vyjednávání nejlepších podmínek
Osobní prohlídky vedu tak, aby zájemci viděli to nejlepší, co Vaše nemovitost nabízí a zároveň získali veškeré důležité informace. Odpovídám na dotazy, zdůrazňuji klíčové výhody a představuji nemovitost tak, aby vzbudila opravdový zájem.
Díky zkušenostem s vyjednáváním vím, jak nastavit podmínky, které jsou férové a zároveň pro Vás výhodné. Klienty zastupuji i při komunikaci s kupujícím, ať už jde o cenu, termíny nebo další detaily. Před podpisem smlouvy vždy prověřím zájemce v registrech exekucí a insolvencí, abych minimalizoval rizika a zajistil hladký a bezpečný průběh celé transakce.
Kompletní právní servis a financování
Kupce už máme – teď je čas doladit formality.
Součástí mých komplexních služeb je i finanční poradenství a právní služby. Spolupracuji s odborníky na financování nemovitosti a pojištění nemovitosti i s renomovanými advokáty. S jejich pomocí zajistím kompletní smluvní dokumentaci, advokátní úschovu i podání návrhu na katastru. Vše probíhá transparentně, bezpečně a srozumitelně tak, aby Vám vše dávalo smysl a nic Vás nepřekvapilo. Aby měl každý krok své jasné místo, vysvětlím Vám celý průběh a postarám se o hladké dotažení obchodu až k výplatě kupní ceny.
Předání nemovitosti
Formality jsou za námi – teď už jen společné předání.
Připravím předávací protokol, pomohu s přepisem energií a postarám se, aby vše proběhlo hladce. Svým klientům jsem k dispozici i po úspěšném prodeji.
Proč nechat prodej nemovitosti právě na mně?
„Když tu práci milujete, nic Vás nezastaví.“
Do každého prodeje nemovitosti dávám 100 %. Své nasazení, strategický přístup i osobní péči, díky které Vás čeká hladký průběh. Místo problémů hledám řešení. Místo výmluv hledám cestu. Pomáhám klientům s nadšením a věřím, že stejně nadšení budete z našich společných výsledků i Vy.
Co ode mě můžete čekat:
- Individuální přístup – každý prodej je jiný. Přizpůsobím se Vaší situaci i nemovitosti.
- Maximální cena za Vaši nemovitost – vím, kdy mluví čísla a kdy hrají roli emoce.
- Průběžné reporty – víte, co se děje. Jasně, přehledně, pravidelně.
- Právní jistota a finanční poradenství – spolupracuji s odborníky, kteří mají výsledky.
- Kompletní servis od A do Z – postarám se o vše. Doslova.
Se mnou máte pohodový prodej od první prohlídky až po předání klíčů.
Přemýšlíte o prodeji nemovitosti? Na mě se můžete spolehnout.
Máte zájem o mé služby?
Ozvěte se mi – rád Vám pomohu. Zaměřuji se na prodej nemovitostí a pronájem nemovitostí, kde homestaging hraje klíčovou roli. Kromě něj Vám mohu zajistit i další realitní služby, jako je odhad tržní ceny nemovitosti, právní servis nebo financování nemovitosti. Vše jednoduše, přehledně a na jednom místě.
